tag:blogger.com,1999:blog-22806013652601426262011-04-21T16:31:41.254-07:00敦敦http://www.blogger.com/profile/07021696941099842817noreply@blogger.comBlogger31100tag:blogger.com,1999:blog-2280601365260142626.post-31669176250833367622007-08-28T20:53:00.000-07:002007-08-28T20:55:14.008-07:00<p>資料來源 <a href="http://2007.nccu.edu.tw/news/detail.php?news_id=151">http://2007.nccu.edu.tw/news/detail.php?news_id=151</a></p><p> </p><p>政治大學為提升同學住宿品質，於各宿舍區輪番進行多項大、小型整修改善工程，惟因原物料攀升，宿舍鍋爐使用成本大幅增加，為顧及公平性、使用者付費原則，經96年3月30日第18次宿舍管理委員會討論決議通過，於96學年度起調漲宿舍費用，平均漲幅為8.04%，預計調漲宿費後，仍有約1500萬赤字。 </p><p><br />「宿委會」決議通過調漲 強調公平、使用者付費原則 政治大學學務長陳彰儀表示，「校方事前審慎考量，並經由教師、行政主管、學生代表、研究生代表、宿舍服務委員會、宿舍輔導員等，組成的宿舍管理委員會討論決議通過，確認於96學年度調漲宿費。調漲原因除反映鍋爐成本外，最主要還是基於使用者付費、自給自足原則，宿舍收支朝向專款專用」。而全球能源不足，宿舍鍋爐熱水耗油量大，即便無人使用，只要降溫就會自動啟動，因此為配合行政院節源計畫，鍋爐供應熱水時間，更改為每日使用量最大的下午5時至凌晨2時，期望在養成同學節能習慣的同時，也能節省宿舍開支、減少虧損，明年也可視開源節流的成效考慮是否免漲宿費。 </p><p><br />俗！政大優質宿舍 7坪獨立衛浴套房 月租3240元 學務長陳彰儀說，為使本次宿舍收費更加公平合理，參考學校附近租屋行情及各寢室空間大小、宿舍屋齡新舊、套房或雅房等因素後，調漲方案修正過去單一收費標準，改依各房型外在條件的差異訂定不同漲幅(如表一)。生活輔導組組長林秋霞指出，有168人的宿費未調漲，4796人(約為住宿生的80%)調漲額度在新台幣500元以下，而漲幅最高的部分，是碩博士住宿的單人獨立衛浴套房(約7坪)，每學期住宿包含水、電、網路費用，從10800元調整至16200，平均月租(1學期以5個月計算)在調漲後約3240元，遠比校園附近租屋行情便宜許多(如表二)。 </p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2280601365260142626-3166917625083336762?l=cckate.blogspot.com' alt='' /></div>敦敦http://www.blogger.com/profile/07021696941099842817noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2280601365260142626.post-53808006932205269752007-08-21T00:41:00.000-07:002007-08-21T00:42:11.056-07:00【大紀元4月7日報導】--房地產專題報導系列之二（中央社記者林憬屏台北七日電）美國次級房貸違約問題引起全球市場關切。所謂次級房貸（subprimemortgage）是指對信用品質較差的借款人承作的房貸，或以原有房屋貸款再融資的房屋貸款，因違約風險較高，借款利率也比較高。台灣尚無這類商品。<br /><br />中華信評研究報告指出，美國根據借款人信用品質好壞，將貸款區分為「主要（prime）」與「次級（subprime）」房貸，也可再進一步細分為一胎（first lien）房貸、二胎（second lien）房貸、高貸放成數（Loan-To-Value；LTV）房貸與房屋淨值（home equity loan）房貸。<br /><br />中華信評表示，美國次級房貸在1990年代中期曾經十分興盛，不過之後發生長期資本管理公司（LTCM）危機，加上美國聯準會（Fed）採取升息政策，許多承作次級房貸放款的業者面臨資金流動性問題，以及次級房貸利潤不夠高，迫使許多業者退出這個市場。<br /><br />中華信評指出，美國次級房貸在美國降息期間再度大幅成長，原因包括當時美國房價上升速度快、市場流動性充裕，投資人增加對收益率較高產品的需求，導致更多次級房貸需求。<br /><br />中華信評表示，房價上漲讓借款人與放款人雙方忽略或降低對次級房貸風險特質的戒心。次級房貸借款人碰到房貸支付問題時，只要取得轉貸的機會，以借新還舊的方式，解決財務困難，保持表面健全的房貸還款紀錄，以致次級房貸的內在風險之前未被揭露出來。<br /><br />美國聯準會2004年起至2006年 6月止共計升息17次，終止房市熱潮。中華信評報告指出，房價上漲趨勢減緩，似乎無法掩飾信用紀錄不良、貸放成數過高、所得或資產證明文件不足等問題，因此次級房貸的信用表現在2006年開始迅速惡化，當承作次級房貸放款的業者體認錯估次級房貸潛藏風險時，次級房貸的放款規模實已達到借款人無力承擔的水準。<br /><br />4/7/2007 2:57:35 PM<br /><br />本文網址: http://www.epochtimes.com/b5/7/4/7/n1670983.htm<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2280601365260142626-5380800693220526975?l=cckate.blogspot.com' alt='' /></div>敦敦http://www.blogger.com/profile/07021696941099842817noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2280601365260142626.post-70051883038168694632007-07-30T07:03:00.000-07:002007-07-30T07:05:00.218-07:00<a href="http://www.robbin.cc/archives/2006_12_21/465">http://www.robbin.cc/archives/2006_12_21/465</a><br />對於發表較長的文章時候，wordpress內建的nextpage功能幫助不少，如果在文章字數多的情況下，不會影響版面美觀，閱讀者也比較輕鬆，而對於在文章常需要註解的狀況下，如同論文般的文章註解功能也很有效。第一次看到這個外掛的介紹是再找Editormonkey時，意外地從<a class="liexternal" href="http://www.jeffhung.net/blog/articles/jeffhung/505/" target="_blank">Jeffhung那裡</a>找到的，之前我本來用<a class="liexternal" href="http://jeremycurry.com/archives/2005/08/07/linknotes/" target="_blank">Linknotes</a>來作文章註解，不過這個footnote這個外掛修改起來似乎更方便，使用起來也比較直覺。 例句: wordpress(<a class="" id="footnote-link-1-465" title="See the footnote." href="http://www.robbin.cc/archives/2006_12_21/465#footnote-1-465">1</a>)不但可以讓你拿來寫文章，還可以讓你拿來玩(<a class="" id="footnote-link-2-465" title="See the footnote." href="http://www.robbin.cc/archives/2006_12_21/465#footnote-2-465">2</a>)，更別忘了還可以讓他(<a class="" id="footnote-link-3-465" title="See the footnote." href="http://www.robbin.cc/archives/2006_12_21/465#footnote-3-465">3</a>)、他(<a class="" id="footnote-link-4-465" title="See the footnote." href="http://www.robbin.cc/archives/2006_12_21/465#footnote-4-465">4</a>)、他(<a class="" id="footnote-link-5-465" title="See the footnote." href="http://www.robbin.cc/archives/2006_12_21/465#footnote-5-465">5</a>)喜歡你唷 像這個功能，有幾個外掛可以做到，像是linknotes,<a class="liexternal" title="FootNote" href="http://www.elvery.net/drzax/2006/02/10/footnotes-0-9-plugin-for-wordpress-2-0-x/" target="_blank" modo="false">footnote</a>..，都可以做到替文章加入註解的功效，就個人而言，我比較喜歡footnote這個外掛，安裝簡單，使用方便，在後台也有管理選項讓你自訂註解在你文章中出現的樣式與文字。 有的人會引用大量文獻，有的人寫文章喜歡引用多連結，而針對該連結其實有時候有不少看法的時候，其實這個外掛就可以派上用場了，常常看到作者所寫的一段話引用多個連結，隨便亂掰個分手心得來說:<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2280601365260142626-7005188303816869463?l=cckate.blogspot.com' alt='' /></div>敦敦http://www.blogger.com/profile/07021696941099842817noreply@blogger.com0